«فقط با ۵۰۰ میلیون تومان در تهران صاحبخانه شوید» ... «با ۳۰۰ میلیون تومان شما را خانه دار می کنیم» ... «خرید خانه از شما، رهن و وام آن با ما!» این جملاتی است که در بسیاری از آگهی های مسکن بنگاه داران تهرانی به چشم می خورد؛ بنگاه دارانی که مدعی هستند با کمترین نقدینگی افراد را صاحبخانه می کنند.
کلاه برداری به شیوه جدید
به نقل از اخبار ساختمان در این آگهی ها قید شده که بخشی از پول خرید خانه از طریق نقدینگی مشتریان، بخشی از طریق وام بانکی و بخش دیگر از طریق رهن خانه توسط بنگاه های املاک تأمین می شود و معمولا برای جذب مشتریان به این آگهی ها قیمت های نازلی برای این دسته از خانه ها قید شده است که در واقع تنها سهم نقدینگی خریدار است و نه قیمت کل ملک. این اما پایان ماجرا نیست و بنا به گفته فعالان بازار مسکن بسیاری از این معاملات صوری هستند.
فسخ قرار داد و طلب خسارت!
در ایران پس از تورم سال های اخیر بسیاری از شغل ها تاکنون نتوانستند خود را با نرخ تورم همگام کنند اما مشاورین املاک به این دلیل که درامدشان ضریبی معین از کل مبلغ قرارداد است همواره خود را از حیث درآمد بروز نگه داشته و جمعیتی زیادی از جوانان و جمعیت جویای شغل را جذب خود کرده اند. در این میان رقم بالای حق فسخ قرارداد ملک نیز سبب شده معاملات صوری مسکن در بازار مسکن ایران رخ بدهد. تصور کنید که به هر دلیلی ملک مورد قرار داد (که قرار بوده بخشی از تامین پول آن از رهن باشد) رهن نرود. آن زمان خریدار می ماند و قرار دادی که باید حق فسخش را بدهد و خانه ای که هیچ وقت بدستش نخواهد آورد و این تنها و تنعا با یک تبانی کوچک و ساده قابل تحقق خواهد بود.
این ماجرا گویا پدیده تازه کلاهبرداری در بازار ملک ایران است و بسیاری از فعالان بازار مسکن می گویند که برخی از این معاملات صوری بوده و با تبانی بنگاه دار و فروشنده انجام می شود تا خسارت فسخ معامله را بین خود تقسیم کنند با انتشار این خبر در افزایش آگاهی و پیشگیری از وقوع کلاه برداری سهیم شوید.
اخبار مرتبط
طرح نهضت ملی مسگن و واگذاری جوانی جمعیت
معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از پیگیری در تسریع الحاق زمینهای طرح نهضت ملی مسکن و واگذاری جوانی جمعیت خبر داد.
بررسی طرح ساختاری حریم پایتخت
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ضمن تاکید بر بکارگیری تمامی ظرفیت‌های قانونی برای مدیریت و کنترل بهتر حریم پایتخت از تشکیل سازمان حریم با هدف کنترل و صیانت از حریم تهران و شهرهای پیرامون خبر داد و گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری آمادگی برای بررسی طرح ساختاری حریم پایتخت را دارد.
چمران: در دوره فعلی شهرداری تخلفی نداشته‌ایم
رئیس شورای اسلامی شهر تهران: 🔹 شاید در دوره‌های قبل تخلفاتی در ساخت‌وساز صورت گرفته باشد.
اصلاح قانون حریم برای جلوگیری از «فاجعه مرتضی‌گرد
رئیس شورای شهر تهران با اشاره به مسائل مربوط به حریم شهرها گفت که شورای عالی معماری و شهرسازی مصوبه‌ای برای اصلاح قانون حریم داشته است و شهرداری در حال پیگیری رفع مشکلات این قانون است.
ادعای معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی : کیفیت ساخت مسکن ملی فراتر از مسکن های عادی
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بازدید از پروژه های حمایتی مسکن در اسلامشهر گفت: کیفیت کار در اجرای پروژه‌های نهضت ملی استان تهران مطلوب و حتی بالاتر از بسیاری از پروژه‌های عادی و شخصی ساز است.
نظرات شما